Liebevoll sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Datenblatt
ImmoNr6
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ76593
OrtGernsbach
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche72 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
BalkonJa
Kaltmiete650 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete730 €
Währung
Kaution3 MM
Objektbeschreibung Zur Anmietung steht eine modern sanierte 3-Zimmer Wohnung . Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines 6-Parteienhauses und verfügt über einen Kellerraum, einen Speicherraum sowie einen Balkon. Die vorhandene Einbauküche kann vom nach Vereinbarung vom Vermieter übernommen werden.
Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.01.2025
Endenergiebedarf263,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - EBK
- Balkon
- bodenebene Dusche
- Gäste WC
- Kellerraum
- Speicherraum
Lage In zentralen aber dennoch ruhiger Lage von Gernsbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig zu erreichen. Zusammen mit Gaggenau bildet Gernsbach ein Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein. Der staatlich anerkannte Luftkurort mit historischer Altstadt ist Portalgemeinde des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord, ein Zentrum der Papierindustrie. Gernsbach liegt an der Bundesstraße 462, die auch die Verbindung zur nächsten Autobahnanschlussstelle Rastatt-Nord an der Bundesautobahn 5 Karlsruhe-Basel darstellt. Die Fahrtstrecke zur A 5 beträgt etwa 11 km, davon etwa 7 km als vierspurige Schnellstraße.
Sonstiges Die vorliegenden Informationen und Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers sowie Dritten. Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Björn Bemmann
Herr Björn Bemmann
E-Mail: info@bemmann-immobilien.de
Tel.: +49 1577 199 30 94
Mobil: +49 1577 199 30 94
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