Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht eine Wohnung von ca. 40 Quadratmetern, diese befindet sich im Hochparterre einem Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten. Das Angebot beinhaltet einen Kellerraum, einen Balkon sowie eine vom Vermieter gestellte Einbauküche. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters können vorab keine Bilder zur Verfügung gestellt werden.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.01.2029 |
| Endenergiebedarf | 131 kWh/(m²*a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- EBK
- Balkon
- Kellerabteil
- Laminat/Fliesen
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit herausragender Verkehrsanbindung in der Gemeinde Gernsbach im Landkreis Rastatt. Zusammen mit Gaggenau bildet diese ein Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein. Der staatlich anerkannte Luftkurort mit historischer Altstadt ist Portalgemeinde des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord, ein Zentrum der Papierindustrie. Gernsbach liegt an der Bundesstraße 462, die auch die Verbindung zur nächsten Autobahnanschlussstelle Rastatt-Nord an der Bundesautobahn 5 Karlsruhe-Basel darstellt. Die Fahrtstrecke zur A 5 beträgt etwa 11 km, davon etwa 7 km als vierspurige Schnellstraße. Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind Fußläufig zu erreichen, ebenso sind Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in in naher Umgebung zu finden. Die Straße ist Verkehrsarm, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Sonstiges
Die vorliegenden Informationen und Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers sowie Dritten. Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
