Technische Angaben
- ImmoNr
- 155
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Rastatt
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 205 m²
- Nutzfläche
- ca. 116 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 651 m²
- Anzahl Zimmer
- 12
- Anzahl Schlafzimmer
- 7
- Anzahl Badezimmer
- 4
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
- Etagenzahl
- 3
Preise
- Kaufpreis
- 495.000,00 €
- Außen-Provision
- 2,975 %
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Rastatt. Die Immobilie verfügt über 4 vermietete Einheiten (3 Wohneinheiten, 1 Nutzeinheit), die monatliche Kaltmiete beträgt 3500 €. Die Immobilie bietet weitere Potenziale, das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über direkten Gartenzugang sowie einen Wintergarten. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit Balkon und Tageslichtbadezimmer ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung hat zusätzlich ausgebaute Flächen unter dem Dach. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Garten mehrere Schuppen und Gartenhütten sowie eine Garage.
Ausstattung
– 4 Einheiten (3 Wohnen, 1 Nutz)
– Balkon
– Wintergarten
– Schuppen
– Gartenhütten
– Garage
– Garten
– Balkon
– Wintergarten
– Schuppen
– Gartenhütten
– Garage
– Garten
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Rastatt. In der Umgebung befinden sich Wohngebiete, Grünflächen sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Rastatt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.
Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter: https://www.bemmann-immobilien.de
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1952
- Endenergiebedarf
- 596,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 13.08.2033
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Bemmann Immobilien
Bemmann Immobilien
- Tel.:
- +49 1577 199 30 94
- E-Mail:
- info@bemmann-immobilien.de
Am Murgdamm 57
76479 Steinmauern